Ряд ритейлеров впервые будет представлен в Республике Узбекистан. Открытие комплекса запланировано на 2022 год. Проект Central Mall ведет компания Lynks Property Management.
В Узбекистане готовится к открытию торгово-развлекательный центр Central Mall, который является частью масштабного проекта МДЦ «Ташкент Сити». Этот уникальный многофункциональный комплекс, расположенный на участке 4,6 Га, в зону охвата которого входит более 70% населения города Ташкент – около 2,5 млн человек. Общая площадь комплекса составляет 53,3 тыс. кв. м, в проекте предусмотрено 4 торговых уровня, арендуемая площадь которых – 23,6 тыс. кв. м.
Якорным продуктовым арендатором выступит Makro. Крупнейшая сеть супермаркетов в республике откроет магазин площадью 1 300 кв. м, который будет представлен в уникальной концепции, разработанной специально для Central Mall. В числе арендаторов, впервые представленных на рынке Узбекистана, планируют открытие: один из лидеров мирового рынка, американский бренд профессиональной косметики M.A.C и молодой косметический бренд New Well.
Торговая галерея Central Mall объединит более 140 магазинов, в числе которых выделяется Camper в абсолютно новой концепции, а также новые форматы любимых модных брендов: IDEAL, Pink Island, Cherry, Selfi, Terra Pro, Sollo by Phardi, а Dos Hermanas кроме своего классического формата, представит молодежный проект. Также к Central Mall присоединились: лидер парфюмерного рынка Узбекистана Parfume Gallery, магазины товаров для дома: Bella Maison и JNK. Началось формирование детского пространства, где подписан Kids Planet. В проекте будет реализован уникальный формат четырех монобрендовых магазинов лидеров рынка мобильной электроники в одном пространстве (Vivo, Samsung, Honor, Xiaomi), а также фудпространство (площадью более чем 11 000 кв. м), где уже подписано несколько свежих концепций от набирающих силу сетей: AJWA, «ТРИ САМУРАЯ», Golden fish и любимый в Ташкенте ресторан турецкой кухни - Basri Baba. Селективный подход к подбору арендаторов из местных и международных сетей, основанный на принципе максимальной комплементарности, также предполагает наличие кинотеатра и развлекательного центра.
Наталья Якименко, генеральный директор Lynks Property Management: «В условиях постпандемической стагнации появление на рынке Узбекистана новых флагманских брендов является настоящим прорывом. Мы возлагаем большие надежды на динамику развития проекта и ритейла в регионе, ведь Ташкент – крупнейший город Центральной Азии и самый растущий рынок потребления. В последние годы численность населения города увеличивается в среднем на 40 тыс. человек в год, а средний возраст жителя Ташкента составляет 32,5 года.
Мурат Азамов, соучредитель и партнер компании Lynks Property Management Uzbekistan, отмечает: «Мы наблюдаем высокий интерес к проекту как со стороны международных брендов, выходящих на рынок Узбекистана, так и со стороны локальных ритейлеров. Мы выбираем именно такой пул операторов, который способен создать синергию как внутри Central Mall, так и в рамках всего МДЦ “Ташкент Сити”, что обеспечивает будущий успех самого проекта и его арендаторов».
В числе конкурентных преимуществ нового комплекса – удачное месторасположение, отличная транспортная и шаговая доступность (в 25 метрах две станции метро). Торговый комплекс находится в самом центре Ташкента в составе МЦД «Ташкент Сити». К нему можно быстро и удобно добраться из любой точки города. Стабильный трафик обеспечат как высокая транспортная доступность, так и знаковый статус проекта. ТРЦ входит в состав комплексной постройки, реализуемой в 2022–2025 гг.
Управляющая компания Lynks Property Management оказывает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости, обеспечивая собственнику максимальный доход, а также предоставляет консультационные услуги в рамках управления объектами на всех этапах реализации: от стадии проектирования и строительства до ввода объектов в эксплуатацию.
Компания обладает многочисленной и опытной командой профессионалов в сфере комплексного управления недвижимостью и эксплуатации – более 520 специалистов в России и СНГ. Опыт сотрудников Lynks Property Management в сфере эксплуатации и управления недвижимостью составляет более 20 лет, а основной состав команды остался практически неизменным за эти годы.
Сегодня в портфолио Lynks Property Management – более 40 высококлассных объектов коммерческой недвижимости. Среди них в России: ТРЦ «Южный», ТЦ «Фили Град», ТРЦ «Мозаика», ТЦ «Казанский ЦУМ», пятизвёздочный отель класса «люкс» в Москве, БЦ «Кутузофф Тауэр», БЦ «Лотте Москва», сеть гибких офисов, БЦ «Квадрат», БЦ «Пушкинский дом», офисные помещения Mitsubishi Motors Rus, «Бристоль Ритейл Логистикс», «Самолет Девелопмент», «Лента», «ЭГИС-РУС», административное здание АО «Объединенная металлургическая компания», логистический парк «Киевское-22», складские помещения компании «Самсон КФ» и др.; в Казахстане: МФК Talan Towers, Green Mall, Park View Office Tower, отель Rixos Borovoe, и др.; в Узбекистане: Central Mall (в составе международного кластера «Ташкент-Сити»).
Компания Lynks Property Management отмечена престижными наградами: победитель в номинациях «Через границы» и «Лучшая программа лояльности» в ТРЦ «Южный» (Казань, Россия) на Global Retail Real Estate Awards, Москва в 2021 году; ТРЦ «Южный» (Казань, Россия) в номинации «Лучший средний торговый центр» на «Региональной Премии по итогам первого десятилетия РГУД в Республике Татарстан», Казань в 2021 году; «Управляющая компания года - Property Management» на Commercial Real Estate Awards, Москва в 2020 году; «Лучший pop-up формат» и «Лучшая рекламная кампания ТЦ» в ТРЦ «Южный» (Казань, Россия) на Global Retail Real Estate Awards, Москва в 2019 году; «Управляющая компания года» на Russian Coworking Awards, Москва в 2019 году; «Управляющий года» на CRE Awards, Нур-Султан (Казахстан) в 2019 году.
